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权利质押贷款的内容及其风险防范

时间:2012-12-04 22:17来源: 作者:
一、权利质押贷款业务的法律基础 权利质押是指以债务人或第三人享有的实体财产权以外的可让与的财产权利作为质押标的,在债务人届期未履行债务时,债权人可依法就该项权利
  

  一、权利质押贷款业务的法律基础

  权利质押是指以债务人或第三人享有的实体财产权以外的可让与的财产权利作为质押标的,在债务人届期未履行债务时,债权人可依法就该项权利中的财产利益进行拍卖、变卖或通过其他方式加以处置,并以处置所得优先受偿以担保债权的实现。

  我国《担保法》对质押的权利范围作了如下的规定:(一)汇票、支票、本票、债券(资讯)、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;(四)依法可以质押的其他权利。

  不动产收益权质押可以界定为债权人(一般指银行等金融机构)为担保其借贷债权,在债务人给付前得以留置债务人交付的高速公路、桥梁、公路隧道、公路渡口、污水处理设施等不动产收益权,并于债务人不履行还本付息义务时,得以上述设施之收益优先受偿的担保行为。主要包括公路收费权质押、农村电网建设与改造工程电费收益权质押、其他基础设施项目收费权或经营权质押、学校学生公寓的收费权质押及土地使用权收益质押等。

  《物权法》对不动产收益权是否可以用来质押,并未做出明确的规定,只是在《担保法》的基础上,对质权范围新增了“可以转让的基金份额”与“应收账款”两项内容,体现了法律发展服务于社会经济发展的特点。此外,弹性条款规定的内容也有所不同,《物权法》规定,可以出质的权利还包括法律、行政法规规定允许出质的其他财产权利。与《物权法》的规定相比,《担保法》的规定范围较宽,依《担保法》的规定,这里的“法”的范畴比较模糊,既可以从法的狭义范围上理解(即法律、行政法规),也可以从法的广义范围上理解(除了法律、行政法规外还包括行政规章,地方性行政法规与规章,最高院的司法解释等);比较而言,《物权法》缩小了解释的范围,明确规定为法律与行政法规,也就是说,只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规才可以规定出质的种类与内容。

  二、质押贷款业务的范围

  应收账款质押:对于应收账款的涵义,目前由于制定主体不同,划分标准也不尽相同。应收账款实质上属于一般债权,包括现有的以及尚未产生的将来的债权,但仅限于金钱债权。对以会计意义上的应收账款作为质押的标的,随着物权法的颁布已尘埃落定。但不动产收益权作为一种将来的期待债权能否成为质押的标的,从《物权法》的规定来看,目前只有以公路桥梁、公路隧道、公路渡口等不动产收益权出质的是有据可凭的,属于法律规定的范畴,而其他基于不动产产生的收益权质押,由于还没有上升到法律或行政法规的层面,与新的《物权法》规定相冲突,在操作过程中将于法无据,这明显与当前的经济发展不相符。基于此,不动产收益权是应纳入应收账款的范畴,可以用来质押的。

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